1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.9%
ライオンズマンション上板橋第2
東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩16分
1987年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,611万円
65.0万円/㎡
2,050
3,091
4,131
5,172
AI査定結果
推定相場価格
3,611万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,131万円
55.6万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション上板橋第2
3,280万円（59.0万円/㎡）/ 5階 / 55.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,280万円 | 59.0万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,690万円 | 55.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,790万円 | 57.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,280万円 | 59.0万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2DK+WIC | 南西 |
| 2025/06/05 | 3,280万円 | 74.7万円 | 5階 | 43.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,890万円 | 59.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,280万円 | 45.3万円 | 1階 | 50.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 3,790万円 | 55.7万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 49.3万円 | 1階 | 50.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,480万円 | 59.5万円 | 5階 | 58.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 46.9万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,580万円 | 53.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,680万円 | 53.3万円 | 1階 | 50.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,780万円 | 57.2万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,890万円 | 48.4万円 | 4階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.56㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、板橋区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は板橋区の平均と比較して18.8%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション西高島平第2
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 14分
1986年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
秀和蓮根レジデンス
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 195戸 / SRC造
三田高島平第3コーポ
東京都板橋区西台二丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
キャニオンマンション若木町
東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
第1高島平マイコーポ
東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
マイキャッスル志村パークサイド
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
マンション東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
オーベル蓮根
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
高島平パールマンション
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
集成第2マンション
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
ヴェルティ三園
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
コーラルハイツ蓮根II
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
コープ野村志村三丁目
東京都板橋区志村三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
チサンマンション板橋徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1994年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
パークハイツ高島平
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造